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Martin Michaud

Martin Michaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 812-8455
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 980 000$

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Salon
Salon
1/30   Salon
Façade
2/30   Façade
Hall d'entrée
3/30   Hall d'entrée
Salon
4/30   Salon
Salle à manger
5/30   Salle à manger
Cuisine
6/30   Cuisine
Cuisine
7/30   Cuisine
Salle d'eau
8/30   Salle d'eau
Hall d'entrée
9/30   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
10/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/30   Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/30   Salle de bains
Chambre à coucher
13/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/30   Chambre à coucher
Salle de bains
15/30   Salle de bains
Salle de bains
16/30   Salle de bains
Salle familiale
17/30   Salle familiale
Salle de bains
18/30   Salle de bains
Salle de lavage
19/30   Salle de lavage
Vue d'ensemble
20/30   Vue d'ensemble
Façade
21/30   Façade
Terrasse
22/30   Terrasse
Cour
23/30   Cour
Terrasse
24/30   Terrasse
Cour
25/30   Cour
Cour
26/30   Cour
Cour
27/30   Cour
Cour
28/30   Cour
Vue d'ensemble
29/30   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
30/30   Vue d'ensemble

2755, Av. Douglas, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 24875966

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

VMR adj:À deux pas de la future gare Canora du REM, située à la limite de Ville Mont-Royal, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette propriété d'exception, rénovée avec goût, offre espace, lumiminosité et tant plus.Trois grandes ch à coucher et deux salles de bains à l'étage, grand et lumineux salon traversant, hall d'entrée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, une belle cuisine donnant accès à la terrasse et à une grande cour arrière ensoleillée, une spacieuse salle à manger et le garage. Au sous-sol, une grande salle familiale, une salle de lavage, une salle de bains complète et beaucoup de rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.80 m x 9.91 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 33.38 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Acier
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Rangement type crawl space, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.80 m
Profondeur du bâtiment
9.91 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
33.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
508.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 391$ (2024)
Taxes municipales :
10 531$ (2024)
Total
11 922$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
630 700$
Bâtiment
1 118 000$
Total
1 748 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
23.5x5.6 pi.  
Béton
hauteur 5'69
Salle de bain
Sous-sol
10.1x4.3 pi.  
Céramique
pl. chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
13.9x9.9 pi.  
Plancher flottant
avec coin gym
Salle familiale
Sous-sol
12.7x2.1 pi.  
Plancher flottant
tablettes intégrées
Salle de bain
2ième étage
9x9.8 pi.  
Céramique
douche & bain,pl. chauffant1
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x13.5 pi.  
Bois
armoire'Pax'
Salle de bain
2ième étage
4.7x7.5 pi.  
Céramique
douche et bain
Cuisine
Rez-de-jardin
23.5x8.9 pi.  
Céramique
& coin-repas, porte-patio
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x16.5 pi.   - Irr
Bois
en suite, douche
Salle à manger
Rez-de-jardin
11.9x13.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4x4.5 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
13.1x24.6 pi.   - Irr
Bois
tv, foyer, den
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x4.5 pi.  
Céramique
et portique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électro-ménagers (2013), luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, système d'alarme.

Exclusions


Luminaires de la cuisine

Addenda


Située à deux pas de la future gare Canora du REM, à la

limite de Ville Mont-Royal, dans l'un des quartiers les

plus prisés de Montréal, cette superbe propriété

entièrement rénovée avec goût bénéficie de très grandes

fenêtres et offre à ses occupants espace, lumière et

confort. Idéale pour une famille active à la recherche d'un

milieu de vie de très grande qualité.

Trois grandes chambres à coucher et deux salles de bains à

l'étage, dont une attenante à la chambre principale. Au

rez-de-chaussée, un grand et lumineux salon traversant, le

hall d'entrée et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une

belle cuisine soigneusement planifiée, donnant accès à la

terrasse et à la grande cour arrière très intime, clôturée

avec des arbres matures, une spacieuse salle à manger et le

garage. Au sous-sol, une grande salle familiale, une salle

de lavage, une salle de bains complète et de nombreux

espaces de rangement.

Les résidents de cette propriété soigneusement entretenue

profiteront du confort de la climatisation centrale avec

thermopompe, d'un plancher chauffant dans la salle de

bains, d'un grand garage intégré et d'une grande cour

arrière avec un potentiel exceptionnel, le tout dans un

secteur qui bénéficie de tous les services de Ville

Mont-Royal, sans compter une offre de transports en commun

impressionnante et une qualité d'environnement

exceptionnelle.

DRAIN FRANÇAIS 2015

Toiture 2024

Aménagement paysager 2015-2020

Le foyer ne peut être utilisé à moins qu'il ne soit rendu

conforme quant aux exigences de la Ville de Montréal et des

compagnies d'assurances.

- Le vendeur déclare qu'un délai au locataire de 24 heures

est nécessaire avant toute visite afin de respecter les

conditions la loi.

- Le vendeur déclare ne pas être un résident canadien au

sens de la loi sur les impôts et revenus.

- Le vendeur déclare que l'acte de vente devra se faire à

distance par visio-conférence. Le notaire choisi par

l'acheteur devra pouvoir offrir ce service.

-Un nouveau certificat de localisation à été commandé.

- La présente vente sera faite avec la garantie légale du

droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie

légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant

toutefois pas aux garanties légales données par les

propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de

son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles

sont cédées à l'acheteur par les présentes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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