Martin Michaud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 812-8455
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :
8637, Ch. Royal,
Sainte-Pétronille
No Centris 21355631
14 Pièce(s)
3 Chambre(s)
4 Salle(s) de bains
2 960.00 pi. ca.
Découvrez cet unique domaine de plus de 8 acres, discrètement lové sur la rive nord de Ste-Pétronille(ses concerts classiques, sa chocolaterie, galerie d'art, quai, Café Smith, ses extraordinaires vues sur la ville & tant plus). L'endroit idéal pour concrétiser chacun de vos rêves, pour contempler, pour vous approprier ses espaces à l'infini, faire le plein quotidien de beauté, d'air frais, recevoir & vaquer à vos passe-temps favoris en toute quiétude & intimité. Offrez-vous le meilleur des mondes: domaine plein de charme, deux dépendances 4 saisons, 3 appentis, 3 cabanons, piscine creusée dans un environnement bucolique etc
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1
Lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, filtre de piscine & accessoires, cabanons de piscine, sauna(non-fonctionnel pour le moment. 5 réservoirs à eau chaude.
Luminaire du solarium(1), de la salle à manger(2),de la chambre bleue(3), $)de l'escalier(style marocain ),d (5)du corridor (vert turquoise 5),bonbonne au propane .
La maison, rénovée à grand frais depuis 2004 (solarium,
planchers, cuisine, 2 s. de bains, sous-sol complet,
fenestration, trottoir de l'enceinte de la piscine etc,)
comprend 14 pièces dont 3 chambres(possibilité de 4), 4
salles de bain, une salle d'eau, 3 foyers/poêle. Le vaste
rez-de-chaussée offre un charme irrésistible d'une pièce à
l'autre, un solarium est-sud-ouest, une généreuse
fenestration (à crémone)offrant des horizons presqu'infinis
sur le domaine, la ville, la piscine, le fleuve, la rive
nord.
La chambre à coucher principale est une suite incluant la
chambre , son boudoir avec foyer au bois et sa salle de
bains.
Le sous-sol très coquet comprend la salle familiale aux
chauds murs de bois, une salle de lavage jumelée avec deux
espaces rangement, une salle de bain(douche) & un coin
détente/baignoire, le tout rénové récemment.
Le 'PAVILLON' (23'x28'), un bâtiment 4 saisons de 3
niveaux comprend au RDC, un vaste bureau & une salle de
bains.
Au 2è et 3è étages du PAVILLON, un grand espace de
rangement a aménager a votre gout avec mezzanine , une
salle de bain complète et une salle de bains additionnelle.
L'ATELIER,/GARAGE un bâtiment isolé de 38'x23' sur 2
niveaux (rdc & sous-sol), multi-fonctionnel pourrait
facilement servir de garage, salle d'entrainement, man's
cave etc, est complété d'un appentis(avec porte de
grange)sur 2 niveaux permettant d'y ranger de nombreux
équipements pour l'entretien du domaine. L'Atelier/Garage
comprend au RDC un grand atelier au plafond cathédrale avec
foyer au bois & lavabo, une pièce additionnelle de 23' x
8,' et une salle d'eau.
Le plancher du rdc est fait de béton armé et peut donc
recevoir de lourds équipements. Le rdc communique
directement avec l'appentis. Le sous-sol de
l'Atelier/Garage comprend un autre vaste atelier, une salle
de bains(douche) et une pièce additionnelle avec coin
cuisine/laveuse-sécheuse. L'atelier du sous-sol communique
également avec l'appentis.
A ces deux pavillons, s'ajoutent des appentis dont celui de
l'ATELIER/Garage sur 2 niveaux,
SUITE DES PIECES DE 'ATELIER/Garage
RDC:-salle d'eau :6.7'x6.5'(plancher béton)
SOUS-SOL:-salle de bain(douche) 6'8'' x 6'6''
Autre pièce 21'8'' x 8'
Appentis:(2 niveau 15'6'' X 9'8''PLANCHER DE BÉTON
2 entrées électriques de 125 ampères à disjoncteurs
1 entrée électrique 200 ampères à disjoncteurs.
5 chauffe-eau 40 gallons
3 réservoirs d'eau avec système de sécurité
Les deux dépendances sont chauffées, éclairés et 4 saisons.
1.*l'acheteur devra s'informer auprès des autorités quant à
la destination qu'il entend donner à l'immeuble pur chacun
des pavillons
2. L'immeuble fait partie de l'arrondissement historique de
l'Île d'Orléans, site patrimonial.
3.Les 4 foyers sont fonctionnels Toutefois, ils ne sont pas
garantis quant à leur conformité ni aux exigences des
compagnies d'assurances.
4.Servitude de passage aucunement incommodante.
5.Zonage agricole
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