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Martin Michaud

Martin Michaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 812-8455
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Duplex à vendre, Québec (La Haute-Saint-Charles) |

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vendu
Façade
Façade
1/49   Façade
Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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Autre
6/49   Autre
Autre
7/49   Autre
Cour
8/49   Cour
Cour
9/49   Cour
Autre
10/49   Autre
Cour
11/49   Cour
Terrasse
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Autre
13/49   Autre
Autre
14/49   Autre
Autre
15/49   Autre
Autre
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Extérieur
17/49   Extérieur
Autre
18/49   Autre
Hall d'entrée
19/49   Hall d'entrée
Hall d'entrée
20/49   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
22/49   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
24/49   Salon
Chambre à coucher principale
25/49   Chambre à coucher principale
Coin repas
26/49   Coin repas
Coin repas
27/49   Coin repas
Coin repas
28/49   Coin repas
Cuisine
29/49   Cuisine
Cuisine
30/49   Cuisine
Cuisine
31/49   Cuisine
Cuisine
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Solarium
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Salle de bains
34/49   Salle de bains
Salle de bains
35/49   Salle de bains
Autre
36/49   Autre
Salle familiale
37/49   Salle familiale
Salle familiale
38/49   Salle familiale
Salle familiale
39/49   Salle familiale
Salle familiale
40/49   Salle familiale
Salle familiale
41/49   Salle familiale
Hall d'entrée
42/49   Hall d'entrée
Rangement
43/49   Rangement
Rangement
44/49   Rangement
Salle familiale
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Salle de bains
46/49   Salle de bains
Salle de bains
47/49   Salle de bains
Salle de bains
48/49   Salle de bains
Salle de lavage
49/49   Salle de lavage

2432, Av. Lapierre, Québec (La Haute-Saint-Charles)
No Centris 26808223

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

RDC libre acheteur 01.06.202: Idéal proprio occupant, garde-rie milieu familial, tèlétravail. Lumineux duplex ayant subi rénovations majeures(2021-2022). Emplacement de choix (coin Vézina & Lapierre), entrée indépendante pour chacun des logements & sortie du s-sol vers l'extérieur. Cour orientée sud-ouest. RDC & Sous-sol: Lumineux solarium(bureau salle de jeux), salle de lavage, 3 ch., 2 salles de bains, rangements Travaux majeurs (2021). 6191 VÉZINA: 2è étage pratiquement tout refait à neuf(2022): planchers, peinture, portes, éclairage, cuisine neuve, électricité, plomberie, vanité, toilette et offre grand balcon privé orienté sud-ouest.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2023)
Taxes municipales :
4 533$ (2023)
Total
4 902$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
167 000$
Bâtiment
206 000$
Total
373 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 934$
Déneigement / pelouse
600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 760$
Total des revenus
32 760$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
9x8 pi.  
Céramique
Douche
Chambre à coucher
2ième étage
10x9 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
16x11 pi.  
Cuisine
2ième étage
11x9 pi.  
Salon
2ième étage
16x12 pi.  
Bois
cooin dinette
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0x10 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x14 pi.  
Linoléum
et rqngement exclusif
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x10 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
14.0x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
4.0x6 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Sous-sol
10.0x5 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
12.0x6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.0x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x12 pi.  
Plancher flottant
Solarium
Rez-de-chaussée
12.0x11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x12 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x12 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
18.0x15 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


RDC: Thermopompes, lave-vaisselle, luminaires, tablettes de la salle de lavage, tablettes des rangements, échangeur d'air, 2 2 chauffe-eau, balayeuse centrale(partagée), cabanon..

Exclusions


effets personnels des locataires

Addenda


Très grand duplex rénové à grands frais en 2012-2022

offrant énormément:

OCCUPATION REZ-de-CHAUSSEE: 01.06.2024

de grandes pièces principales, une cuisine avec plus de

rangement que vous en aurez besoin, une lumineuse salle

familiale au sous-sol, 2 chambres très lumineuses au

sous-sol, une entrée privée au sous-sol, 2 grands

rangements additionnels au sous-sol, une salle de lavage

avec rangement, un petit solarium orienté est-sud-ouest,

une thermopompe, une balayeuse centrale, des encastrés, une

fenestration généreuse, une superbe luminosité.

Le logement du 2è (occupation selon le bail)a été

pratiquement tout refait à neuf: planchers, ajout de

stores, peinture, ajout d'une entrée laveuse-sécheuse,

ajout d'une cuisine, une cage d'escalier totalement neuve,

des portes neuves, des encastrés, etc etc et possède un

très grand balcon.

La propriété n'a pas été réévaluée depuis l'agrandissement

et la rénovation.

2. Le vendeur ne déboursera aucun montant pour déplacer le

cabanon.

3. un nouveau certificat de localisation a été commandé aux

frais du vendeur.

Vente faite sans garantie légale de qualité.

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