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Martin Michaud

Martin Michaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 812-8455
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
949 000$

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Façade
Façade
1/39   Façade
Balcon
2/39   Balcon
Vue d'ensemble
3/39   Vue d'ensemble
Salon
4/39   Salon
Salon
5/39   Salon
Salle à manger
6/39   Salle à manger
Cuisine
7/39   Cuisine
Cuisine
8/39   Cuisine
Cuisine
9/39   Cuisine
Coin repas
10/39   Coin repas
Chambre à coucher principale
11/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/39   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
13/39   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
14/39   Salle de bains attenante à la CCP
Rangement
15/39   Rangement
Chambre à coucher
16/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/39   Chambre à coucher
Salle de bains
19/39   Salle de bains
Salle de bains
20/39   Salle de bains
Hall d'entrée
21/39   Hall d'entrée
Balcon
22/39   Balcon
Balcon
23/39   Balcon
Balcon
24/39   Balcon
Vue sur l'eau
25/39   Vue sur l'eau
Piscine
26/39   Piscine
Garage
27/39   Garage
Hall d'entrée
28/39   Hall d'entrée
Piscine
29/39   Piscine
 Salle d'exercice
30/39    Salle d'exercice
Piscine
31/39   Piscine
Piscine
32/39   Piscine
Piscine
33/39   Piscine
 Salle d'exercice
34/39    Salle d'exercice
Port de plaisance (marina)
35/39   Port de plaisance (marina)
Autre
36/39   Autre
Autre
37/39   Autre
Façade
38/39   Façade
Façade
39/39   Façade

4500, Prom. Paton, app. 909, Laval (Chomedey)
No Centris 28244987

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 870.00 pi. ca.

Situé au Versailles de l'Île Paton, ce luxueux condo rénové offre une vue imprenable sur la rivière. Cette unité, située directement face à la rivière, se distingue par ses trois chambres et ses deux salles de bains complètes. Les espaces de vie spacieux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, tandis que de larges fenêtres encadrent une vue panoramique à couper le souffle sur la rivière et la ville. Les balcons ceinturant et généreusement dimensionnés offrent un espace supplémentaire pour créer votre oasis extérieure, tandis que deux espaces de garage et un vaste espace de rangement, piscines et gym font aussi partie de l'ensemble.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1981
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 870.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Électrique défectueux
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
1 870.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
767$ (2023)
Taxes municipales :
6 395$ (2024)
Total
7 162$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
59 100$
Bâtiment
722 600$
Total
781 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 924$
Frais commun/Loyer de base
8 676$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Autre
3.0x4.0 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
Autre
6.2x9.0 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Autre
16.4x10.5 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
10.9x8.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
15.5x5.4 pi.   - Irr
Céramique
Atttenante à la chambre
Chambre à coucher
Autre
16.5x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
15.4x10.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
20.6x13.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
19.6x11.2 pi.  
Céramique
Cuisine
Autre
19.8x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Salon
Autre
19.6x12.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, store et rideaux en place (sauf ceux qui appartiennent aux locataire le cas échéant).

Exclusions


- Effets personnels des locataires.

Addenda


Le Versailles, une copropriété de prestige sur l'Île Paton,

est situé directement sur les rives de la rivière des

Prairies. Le complexe offre aux résidents une piscine

extérieure fraîchement rénovée en bord de rivière, une

piscine intérieure avec jacuzzi, une salle de sport très

complète, un gymnase, des salles de réunion, une marina

privée, l'accès à un sentier exclusif en bord de l'eau, un

parc privé avec des courts de tennis et des aires de jeux

pour enfants, le tout dans un environnement

exceptionnellement bien entretenu, paisible et sécurisé.

L'unité 909, luxueusement rénovée il y a quelques années,

offre 1869 pieds carrés de superficie habitable et occupe

la première rangée en bordure de la rivière. Elle offre

donc une vue spectaculaire sur cette dernière, la rive

immédiate (Bois-de-Saraguay) et la ville en arrière-plan,

en plus de profiter d'une luminosité et d'un ensoleillement

exceptionnels. Les larges balcons qui l'entourent sont de

dimensions hors normes et permettent de profiter au maximum

de ces avantages pendant les belles saisons.

L'unité est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2025. Un

préavis minimum de 24 heures est nécessaire pour préserver

l'intimité des locataires.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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